Großzügige und schöne Wohnung mit Garten in Vielbach!

280.000,00 € - 56244 Vielbach - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
NV815
Objektart
Etagenwohnung
Lage
56244 Vielbach
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 172 m²
Kaufpreis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Weitere Angaben

Etagenzahl
3
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Terrasse vorhanden
Ja
Balkonfläche
ca. 16 m²
Gebaeudeart
Wohn

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Vielbach in einem reinen Wohngebiet. Bis zum nächsten Autobahnanschluss (A 3) sind es 3,5 km.

Zwei Wohnungen wurden hier zu einer Einheit zusammengelegt und der komplette Garten, sowie 2 Stellplätze sind zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet.

Die Wohnung wurde durchgehend renoviert und die Außenanlagen befinden sich einem sehr gepflegten Zustand.

Das Dreifamilienhaus wurde dieses Jahr neu in Teileigentum aufgeteilt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortgemeinde Vielbach im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.

Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner.

Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung südlich von Selters am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes.

Zu Vielbach gehören auch die Wohnplätze Birkenhof und Lotzenheck.

Ausstattung

Bauweise:
massiv

Dach:
Satteldach

Decken:
Stahlbeton

Fenster:
Kunststofffenster (3-fach Verglasung)

Türen:
Holztüren

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Fußböden:
Fliesen, Laminat,Teppich

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 88,19 kWh/(m²*a)
Baujahr 1978
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis gültig bis 24.09.2034
C

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Umgebung und Wohnlage

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