197.000,00 € - 56727 Mayen / Alzheim - Einfamilienhaus
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit einem angrenzenden Altbau in ruhiger Wohnlage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Guido Rink
VR Immo GmbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1979 errichtete Einfamilienwohnhaus mit angrenzenden "Altbau" (Bj. ca. 1900) in ruhiger Ortslage der Gemeinde Alzheim.
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 97 m² und ausbaufähigen Dachgeschoss.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:
Untergeschoss:
Flur; Hauswirtschaftraum; angrenzende Toilette; Abstellraum und integrierte PKW-Garage
Obergeschoss:
Flur; Wohnküche; großzügiges Wohnzimmer; Abstellraum; Elternschlafzimmer; Wannen-/Duschbad
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Altbau:
Erdgeschoss:
Flur; Wannenbad; Wohnküche und Wohnzimmer
Obergeschoss:
Flur; Durchgangszimmer; Schlafzimmer und Kinderzimmer
Spitzboden:
nicht ausgebaut
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Gemeinde Alzheim (Landkreis Mayen-Koblenz) und hat ca. 1.330 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) in nur 4 km Entfernung.
Entfernungen:
Mayenca. 4 km
Polchca. 9 km
Koblenz ca. 35 km
Ausstattung
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Wohnhaus: Gaszentralheizung
Altbau: Elektro-Nachtspeicherheizung
Außenbereich:
großzügige, befestigte Hoffläche;
zwei PKW-Garagen;
Garten-/Wiesengrundstück
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 167,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 12.12.2034 |
