Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Treis-Karden, das sich ideal für kreative Köpfe eignet, die auf der Suche nach einem individuellen Wohnprojekt sind. Das ca. im Jahr 1900 massiv erbaute Haus besticht durch seinen nostalgischen Charme und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
Mit sechs gut geschnittenen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dieses sanierungsbedürftige Haus vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Auf einem kompakten Grundstück von ca. 113 m² können Sie Ihren eigenen kleinen Garten gestalten und das ruhige Umfeld genießen. Die einfache Ausstattungsqualität lässt Ihnen dabei viel Raum für persönliche Anpassungen und Gestaltungsideen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Wohnprojekt zu machen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Treis-Karden bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
Die Moselgemeinde Treis-Karden liegt idyllisch zwischen Weinbergen und der Mosel, eingebettet in eine beeindruckende Flusslandschaft. Verkehrstechnisch ist sie gut erschlossen: Der Bahnhof bietet Anbindung an die Regionalzüge, während die B49 und nahegelegene A48 für gute Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen. Rad- und Wanderwege verbinden die Region mit den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte bieten Gelegenheit zum Einkauf. Cochem liegt ca. 12 Kilometer entfernet, die Stadt Koblenz ca. 35 km.
Bauweise:
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Kunstschiefereindeckung
Fenster:
doppelt verglaste Holzfenster
Heizung:
Öl-Zentralheizung, Bj. 2002
Fußböden:
Fliesen, Laminat, Holzböden
| Endenergiebedarf | 352,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 05.12.2034 |
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